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              晉中銀行關于存量浮動利率個人住房貸款定價基準批量轉換為LPR的公告

              尊敬的客戶: 

                根據中國人民銀行公告〔2019〕第30號要求,為深化利率市場化改革,進一步推動貸款市場報價利率(LPR)運用,現就存量浮動利率個人住房貸款定價基準批量轉換事宜公告如下: 

                一、批量轉換范圍 

                202011日前已發放的和已簽訂合同但未發放的參考貸款基準利率定價的浮動利率個人貸款。涉及我行個人貸款品種為個人房屋按揭貸款,包括個人一手房按揭貸款、二手房按揭貸款與商用房按揭貸款。以下貸款可不轉換: 

                (一)剩余貸款期限不足一個重定價周期的貸款,即原合同約定的貸款到期日早于下一次重定價日的貸款。 

                (二)固定利率貸款。 

                (三)已參考LPR定價的個人住房貸款。 

                二、批量轉換規則 

                為簡化客戶操作,我行將參照銀行業普遍做法,于828日起對批量轉換范圍內的個人住房貸款,按照以下規則統一調整為LPR定價方式: 

                (一)原合同約定的利率定價方式轉換為以相應期限LPR為定價基準加點形成,加點數值等于原合同當前的執行利率水平與201912月發布的相應期限LPR的差值,加點數值可為負值且在合同剩余期限內固定不變。 

                從轉換時點至此后的第一個重定價日(不含),執行的利率水平等于原合同最近的執行利率水平。 

                (二)重定價日調整為貸款發放日次年對應月、日,自第一個重定價日起,在每個重定價日,利率水平由最近一個月相應期限LPR與上述加點值重新計算確定。 

                三、溫馨提示 

                若您不接受上述批量轉換規則,請于2020827日(含)前與貸款經辦行客戶經理咨詢后進行自主轉換。 

                如有疑問,請致電晉中銀行客服電話95105678 

                感謝您一直以來對我行的信賴與支持! 

                  

                 晉中銀行 

                2020820 

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